Building permit for a tiny house in Quebec › Saint-Donat
Tiny house in Saint-Donat: bylaw and permit
In Saint-Donat (MRC de Matawinie, Lanaudière), building is governed by Règlement de zonage no 15-924, art. 14.1.3 (en vigueur le 9 janvier 2017, codification mise en ligne 2022-11). What our sources say there (in French): Interdit dans un projet intégré de mini-maisons (« logements accessoires et pavillons jardins interdits »). Floor area (in French): 25 m² min., 50 m² max. d'implantation au sol (projet intégré de mini-maisons). Source read (2022-11 (codification)); not legal advice: the town's planning department decides.
What our sources say (quoted in French)
| Primary residence | conditionnel |
|---|---|
| Accessory dwelling | Interdit dans un projet intégré de mini-maisons (« logements accessoires et pavillons jardins interdits ») |
| Floor area | 25 m² min., 50 m² max. d'implantation au sol (projet intégré de mini-maisons) |
| Other criteria | Seulement dans les zones où la grille autorise un « projet intégré de minimaisons » ; min. 6 bâtiments ; 15 m entre bâtiments ; 15 % d'espaces communs ; bande boisée 15 m ; à 30 m et plus d'un chemin public ; plain-pied ; sous-sol, fondation permanente en béton, dalle ou vide sanitaire ; mini-maisons mobiles interdites ; revêtement bois/fibre de bois/brique/pierre ; rapport plancher/terrain max. 15 % ; puits et fosses distincts ou communs permis |
Note. Source primaire. Codification de plus de 2 ans : vérifier les amendements récents.
Source
Bylaw : Règlement de zonage no 15-924, art. 14.1.3 (en vigueur le 9 janvier 2017, codification mise en ligne 2022-11)
Document read : www.saint-donat.ca —
Frequently asked questions
Is there a tiny-house bylaw in Saint-Donat?
The applicable bylaw is Règlement de zonage no 15-924, art. 14.1.3 (en vigueur le 9 janvier 2017, codification mise en ligne 2022-11). What we read there: Interdit dans un projet intégré de mini-maisons (« logements accessoires et pavillons jardins interdits »).
What is the minimum floor area of a tiny house in Saint-Donat?
25 m² min., 50 m² max. d'implantation au sol (projet intégré de mini-maisons). Confirm with the planning department: it depends on the zone of the lot.
Do I need a permit for a tiny house in Saint-Donat?
Yes, in general: to build a dwelling, the municipality issues a permit under its zoning and building bylaws (LAU s. 119 and 120). The main page details the conditions.
See also: Building permit for a tiny house in Quebec · the free guide: where to build.
A survey of public documents at the date shown: bylaws change; not legal advice.